Tir oddi ar Heol Martin, Eglwysbach
Caer | 01244 621 007
Conwy | 01492 581 800
​
CYNLLUNIAU AR GYFER HWB ECONOMI WLEDIG GLYNLLIFON GAN GYNNWYS CANOLFAN TROSGLWYDDO GWYBODAETH NEWYDD YNG NGHOLEG GLYNllifon
Mae Cadnant Planning Ltd wedi cael eu comisiynu gan Grŵp Llandrillo-Menai i gynnal ymgynghoriad cyn ymgeisio mewn perthynas â datblygiad arfaethedig ar dir yng Ngholeg Glynllifon, Llandrwog, Caernarfon, LL54 5DU.
Rydym yn hysbysu bod Grŵp Llandrillo-Menai yn bwriadu gwneud cais am ganiatâd cynllunio llawn ar gyfer codi adeilad i ddarparu canolfan trosglwyddo gwybodaeth sy'n cynnwys Hwb Economi Wledig Glynllifon ynghyd â gwaith cysylltiedig ar gyfer tirlunio, parcio a mynediad.
Cyn ei gyflwyno'n ffurfiol i'r Awdurdod Cynllunio Lleol ac yn unol â'r gofynion a nodir yn Rhan 1A o Orchymyn Cynllunio Gwlad a Thref (Gweithdrefn Rheoli Datblygu) (Cymru) (Diwygio) 2016, bydd y cynnig yn destun ymgynghoriad cyn ymgeisio.
YNGLyN A'R CAIS
Grŵp Llandrillo-Menai yw'r Coleg Addysg Bellach mwyaf yng Nghymru ac mae'n gweithredu y tu allan i gampysau ledled Gogledd Cymru, gyda dalgylch yn cynnwys siroedd Ynys Môn, Gwynedd, Conwy a Sir Ddinbych, sy'n gwasanaethu poblogaeth o tua 400,000 o bobl. Un o brif safleoedd y Grŵp yw Coleg Glynllifon, sef eu Campws Tir arbenigol dynodedig. Mae'n un o ddim ond pedwar Coleg Addysg Bellach yng Nghymru sy'n dal i ddarparu ystod lawn o hyfforddiant sgiliau Amaethyddol a Thir.
​
Mae’r ymgynghoriad hwn yn ymwneud â chais cynllunio drafft ar gyfer caniatâd cynllunio llawn ar gyfer codi adeilad i ddarparu canolfan trosglwyddo gwybodaeth yn cynnwys Hwb Economi Wledig Glynllifon ynghyd â gwaith cysylltiedig ar gyfer tirlunio, parcio a mynediad ar dir i’r gogledd o Bentref Addysg Glynllifon, Coleg Glynllifon, Llandwrog ar ran Grŵp Llandrillo-Menai.
Mae’r cynnig yn cynrychioli addasiadau a lleihad i gynllun blaenorol ar gyfer datblygiad tebyg o Hwb Economi Wledig Glynllifon. Roedd y cynllun blaenorol yn destun ymgynghoriad cyn-cyflwyno cais (PAC) yn ystod Gwanwyn/Haf 2023. Yn dilyn derbyn sylwadau gan Cyfoeth Naturiol Cymru (CNC), Cadw, ymgynghorwyr ecolegol a threftadaeth yr Awdurdod Cynllunio Lleol (ACL) yn nodi pryderon ynghylch effaith y cynllun ar rywogaethau gwarchodedig, dynodiadau ecolegol a safleoedd treftadaeth dynodedig, gwnaed y canlynol o addasiadau i’r cynigion:
-
Defnyddio’r fynedfa gerbydau bresennol (prif fynedfa i Barc Glynllifon) yn hytrach na chreu fynedfa gerbydau newydd o Lôn Cefn Glyn. Mae hyn yn dileu’r angen i ddymchwel rhan o wal restredig Glynllifon i greu mynediad newydd, yn ogystal ag osgoi’r angen i dynnu ardal o goetir sydd wedi’i ddynodi’n Safle o Ddiddordeb Gwyddonol Arbennig (SoDdGA) ac yn Ardal Cadwraeth Arbennig (ACA).
-
Trwy hepgor y fynedfa gerbydau newydd o’r gogledd (Lôn Cefn Glyn), does dim angen bellach am ffordd fewnol newydd tuag at y datblygiad.
-
Mae graddfa gyffredinol a nifer yr adeiladau sy’n ffurfio rhan o Hwb Economi Wledig Glynllifon hefyd wedi’u lleihau. Yn flaenorol, roedd y cynnig yn cynnwys canolfan trosglwyddo gwybodaeth a thair Uned Fwydo/Deorfa. Fel rhan o’r cynnig hwn, dim ond un Ganolfan Trosglwyddo Gwybodaeth sydd bellach yn cael ei chynnig.
-
Er bod safle’r cais yn ymestyn i stribed cul o goetir ar hyd ffin orllewinol y safle, sydd yn rhan o’r SoDdGA a’r ACA, y cynigion yn yr ardal hon yn unig yw codi blwch tylluan fawr yn y gornel ogleddol-orllewinol, a chodi blychau ecolegol ar goed. Mae cysylltiad draenio hefyd yn cael ei gynnig yn y gornel dde-orllewinol.
Yn dilyn yr addasiadau hyn i’r cynnig, mae ymgynghoriad ffurfiol bellach yn cael ei gynnal yn unol â gofynion PAC.
Nod Grŵp Llandrillo-Menai drwy ddatblygu’r Hwb Economi Wledig yw cyflawni’r canlynol:
-
Annog arloesi drwy ddarparu cyfleusterau technolegol o’r radd flaenaf ar gyfer datblygu technolegau newydd sy’n dod i’r amlwg, gyda hyblygrwydd wedi’i gynnwys i’w haddasu yn y dyfodol. Bydd y safle’n hwyluso rhaglen trosglwyddo gwybodaeth gyda chyfle i ddatblygu cynnyrch newydd, mannau cyflwyno a chyrsiau hyfforddi.
-
Cryfhau’r gymuned drwy weithio mewn partneriaeth â mentrau lleol i hyrwyddo cydlyniant cymdeithasol a darparu cyfleoedd rhwydweithio i fyfyrwyr ac entrepreneuriaid. Drwy wella cysylltiadau ag arbenigwyr diwydiant ac addysgwyr, bydd y safle’n parhau i ddatblygu fel canolfan wybodaeth a chysylltiadau gwerthfawr.
-
Darparu cyfleoedd i fyfyrwyr drwy gynyddu’r ddarpariaeth addysgol yn y coleg, gan alluogi datblygu cwricwlwm blaengar a pherthnasol mewn cyfleusterau addas. Bydd y cynllun yn cynnig lle i fyfyrwyr ddatblygu eu sgiliau ac archwilio marchnadoedd newydd.
-
Cefnogi economi leol Gogledd Cymru drwy gyflwyno mannau gyda chyfleusterau o ansawdd uchel ac addas ar gyfer technoleg bwyd, lle y byddai mynediad at adnoddau o’r fath fel arfer y tu hwnt i’w cyrraedd oherwydd costau uchel.
-
Hyrwyddo cynaliadwyedd drwy ddatblygu a chryfhau cadwyni cyflenwi lleol ac annog twf adnewyddadwy o fewn y cymunedau lleol ac ehangach. Bydd aelodau’r diwydiant bwyd lleol yn gallu datblygu eu syniadau yn fusnesau llwyddiannus a chynaliadwy.
​
Mae'r cynllun hwn yn ceisio gwella'r Hwb Economi Wledig yng Ngholeg Glynllifon drwy godi Canolfan Trosglwyddo Gwybodaeth newydd. Mae cysyniad y ganolfan hon yn canolbwyntio ar greu cronfa o 'wybodaeth' a phrofiad ymarferol i ysgogi arloesedd, twf a datblygiadau gwledig ar draws sectorau. Byddai'r ganolfan hon yn darparu gofod hyblyg, symbylol a bywiog i fusnes, darparwyr hyfforddiant, sefydliadau academaidd, myfyrwyr a sefydliadau partner i rannu gwybodaeth, gwybodaeth a phrofiad. Bydd y gofod hwn yn datblygu eco-system arloesi i gefnogi twf busnesau rhanbarthol a'r economi wledig.
​
Mae Adeilad y Ganolfan Wybodaeth yn cynnwys adeilad deulawr mewn siâp L unigryw, sy'n defnyddio adnoddau lleol ar gyfer ei ddeunyddiau ac yn adlewyrchu gweriniaeth y coetir cyfagos. Mae'r dyluniad a'r deunyddiau a ddefnyddir hefyd yn ymateb i'r deunyddiau cyd-destunol presennol a ddefnyddir ar gyfer yr iaith bensaernïol unigryw ar Gampws Glynllifon.
​
Bydd y Ganolfan Wybodaeth yn cynnwys ystafell ddatblygu ac arddangos, gweithdy, labordy, mannau gweithio hyblyg, gofod digwyddiadau, ystafell gynadledda ac amrywiaeth o fannau eraill, gyda'r nod o fod yn hyblyg ac yn darparu ar gyfer anghenion ei hamrywiaeth o ddefnyddwyr.
​
Bydd y datblygiad yn cynnwys gwaith ar gyfer maes parcio, man agored cyhoeddus, gwelliannau tirlunio a mynediad i'r safle sy'n ymestyn o'r ffordd fewnol bresennol o fewn campws y Coleg, sy'n cysylltu â'r A499.
Dogfennau cais cynllunio drafft
​
Cynlluniau
​
Tirlun
Manylion Ffensys Stoc a Rhwydo Cwningod
Manylion Ffens ‘Post and Rail’ a Giat Pren
Manylion Storfa Biniau a Phlanhigion
Manylion Lloches Beicio a Stand Beics
​
Coed
Ecoleg
Asesiad Ecolegol Rhagarweiniol
​​​
Draenio
Adroddiad Strategaeth Draenio Arfaethedig
Lefelau gorffenedig arfaethedig
​
Goleuadau
Gollyngiad golau allanol a mewnol
​
Trafnidiaeth
​
Dogfennau Eraill
Asesiad o'r Effaith ar Dreftadaeth
Adroddiad Dosbarthu Tir Amaethyddol




